为什么不建议公积金买二手房

不建议用公积金购二手房，是因为二手房首付比例非常高。如果使用公积金，不能充分享受公积金低利率带来的红利。

为什么不建议公积金买二手房

住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种方式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。单位和职工必须依法履行缴纳公积金的义务。用公积金买房是国家福利政策，客户用公积金贷款买房的银行利息较低。公积金不是我国的强制性福利政策，也不是必要的项目。用公积金买房更安全。

住房公积金由公司和事业单位支付，不属于工资总额的特点，属于企业成本特征的支出。“工资总额”是指企业根据国税函〔2009〕3号文件第一条规定，实际支付的工资总和不包括社会保险费和住房公积金，如员工福利费、员工教育经费、工会经费、养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等。