要约和承诺的区别是什么？

一、 要约和承诺的区别是什么?

(一)概念不同

要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是要约人同意要约的意思表示。

(二)意思表示要件不同

1、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

2、承诺对要约内容作出非实质性变更的，承诺有效;要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约内容作出任何变更的除外。

(三)生效不同要约采到达主义：要约到达受要约人时生效。

承诺应当以通知方式作出，承诺通知到达要约人时生效;根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺除外。

承诺不需要通知的，根据交易习惯或要约要求作出承诺的行为时生效。

(四)撤回、撤销不同。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。

二、承诺撤回的条件有哪些

承诺的撤回，是指受要约人将已经发出的承诺，在到达要约人之前宣告取消。民法典第27条规定，承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。按照此规定，承诺撤回是有条件的，也就是说撤回承诺的通知必须先于承诺通知到达要约人或者与承诺通知同时到达要约人，如果撤回承诺的通知迟于承诺通知到达要约人，承诺仍然有效。

1、撤回承诺应以通知的形式由承诺人向要约人发出，撤回通知应明确表明撤回承诺、不愿意成立合同的意思，否则不产生撤回承诺的效力。

2、在承诺撤回通知的时间上，一般来说，由于承诺一经送达要约人就发生法律效力，合同也随之成立，所以，民法典规定撤回承诺的通知应当先于或同时于承诺到达要约人，才能发生防止承诺生效的效果。

对于要约和承诺的情况是比较常见的，对别人发生承诺的同时，别人也会对自己发生承诺，承诺可以是口头承诺，也可以变成纸质承诺，不管哪一种都是需要负责的，尤其是纸质承诺，在不兑现的情况下会承担责任。