上海市学区房入学条件是什么?

上海市优质的教育资源，吸引了大量外来人员。很多父母为了让孩子可以在比较好的小学读书，都在孩子未上学之前购买学区房。这里需要注意，不是买了学区房就一定能够就近入学的，还得符合上海市有关政策才行。那么，上海市学区房入学条件是什么?下面我们来看看小编是怎么说的。

一、上海市学区房入学条件是什么?

上海市在部分学校建立对口入学新生信息库，各相关学校加强入学新生信息比对，实行“一个门牌号一居住户，五年内只安排一次同校对口入学机会”(同一居住户二孩除外)的做法。

非本区户籍但持房产证(产权人是父母或本人，且全部或共同共有)的学生，产权房五年内无适龄儿童入学的，在安排完成靠前项第(三)款中第4条规定情况入学后，若学生报名人数不超过学校招收学额时，安排就近入学;当报名人数超过学额时，实行区域范围内校际间统筹安排就读学校。五年内已有适龄儿童入学的，由区教育局统筹安排入学。除了房子的产权必须为父母外，一般父母和孩子的户籍迁入也必须满两年及以上，且落户一般都需要卡在每年4月30日之前。

二、购买学区房的注意事项是什么?

购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。

1、落户关键

对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是 其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先**产权过户手续，而后再行**户口迁移手 续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之 后，才能**户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法**迁入手续的尴尬局面。

2、片区调整

受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形

即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

如在北京、上海，有些名校因为生源过剩，对“就近入学”招录的学生户口转 入时间做出了限制，这些因素使得孩子无法入读心仪的重点学校。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定，如上海有些学校对每年新招收的生源户口迁入时 间要求提前3年。对此专家建议一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相 吻合。

综上所述，根据上海市政策规定，同一个学区房，只能五年内获得一次就近入学的机会，并且子女要想顺利入学，还得保障其父母户口在两年内迁入。这就是上海市学区房入学条件。由此可见，准备买学区房的，一定要趁早，并且提前将子女的户口迁入学区房内，否则可能到时候无法享受就近入学政策。