《物权法》的基本原则有哪些

十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自施行。物权法同时废止。

一、《民法典》物权编

物权编是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据《宪法》，制定的法规。由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年(丁亥年)3月16日通过，物权编的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的;物权编所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权编是财产法;强行法;普通法;固有法。

物权编的基本原则，是物权编所直接或者间接确立的、贯穿于物权制度中的法律实施之根本准则，包括守法准则、司法准则、执法准则和法律监督准则。

二、物权编的基本原则

1、物权法定原则。 《民法典》靠前百一十六条，物权的种类和内容，由法律规定就是这一原则的体现。这一原则要求物权的类型、各类物权的内容、效力，以及创设的方式，都由法律直接规定，不能由当事人任意创设。

2、公示、公信原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有规定外，就是到特定的国家机关进行登记。

3、物权平等保护原则。“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。这是一个立法理念的进步，也是对《宪法》规定的公民财产权利的民法化和有力确认。“私人”与国家、集体、其他权利人并列相提。

4、维护公共利益与物权之恰当平衡权利之行使皆有界限，不得越界，否则必然侵入他人的权利领域，酿致侵权责任。物权的取得和行使，概莫能外。在这里，“他人”包括单个的人和作为社会整体之人的群体，谓之公众。在公共利益和私人利益和其他个人利益之间需要作出恰当的平衡。所以，我国《民法典》物权编规定，物权的取得和行使应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。

5、一物一权原则。 一物就是指它是一个完整的而不是指它的某一部分，一权就是在这个物上只能设一个所有权，也就是一物不能有二主。

6、特别法优先原则 为了融洽和调和《民法典》物权编和其他与对物权相关的法律对同一事项的规定，我国《民法典》物权编遵循“特别法优先”的原理，规定说，“相关法律对物权有特别规定的，依照其规定”。 可见，我国《民法典》物权编并非调整物权关系的较早法律依据。