50万分期付款怎么算的

买房贷款50万的月供还需要知道你的贷款时间和贷款利率以及还款方式才能计算，还款方式有等额本金和等额本息两种，贷款时间在1—30年之间，贷款利率在央行贷款基准利率上浮动得到。

假如你的贷款时间是20年(240期)，贷款利率按照5年以上基准利率4.9%计算，等额本息还款时，每月月供为3272.22(元);等额本金计算时，首月月供为4125元，次月为4116.49元。

等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：3.250%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2176.03元、连本带利总还款金额是： 783370.8元、共应还利息： 283370.8元。

第1个月还利息为：1354.17 ；第1个月还本金为：821.86 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

有等额本息和等额本金方式，看个人能力，等额本金前期还的比较多，后期越来越少，相比较等额本息来说，利息相对较少