知识
买房贷款有钱可不可以多还点呢
可以的,如果在还款期,手上有闲钱暂时不用的可以用于还款,可以全部归还也可以归还部分本金,方法如下:
1.给贷款银行打电话要求提前归还部分本金。
2.银行同意后把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,提前还款完毕。
3.有些银行需要本人到银行柜台办理,需要带上身份证,产权证或购房合同,月供卡,到银行柜台办理就看可以了。
提前还放贷不划算,不仅需要缴纳违约金,还有可能会被罚。商业银行针对提前还贷有几种处理方式:
一是无论何时还款,均不收违约金。
二是在一定时期(3个月、半年、一年)内不允许提前还款,此后不收违约金。
三是有些银行规定,提前还款将收取违约金。有的以本金的百分比算,有的加收若干个月份的利息。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,建议借款人在决定提前还贷时,务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约。最好是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理,按照所属支行的具体规定来操作。提前还贷并不是人人都适合。比如,公积金贷款在几次降息之后,5年以上贷款利率已经降至3.25%,与其提前还款,还不如把这笔钱拿去做理财。如今低风险货币基金的收益率都已经回升至4%以上了。对已经签约7折左右利率商业贷款的借款人也可以按上述情况处理。尤其是还由一些情况,比如等额本息还款已经超过5年的借款人也不适合提前还贷。因为按银行等额本息的还款方式,贷款年限过半,就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还,剩下月供中绝大多数都是本金,提前还贷的意义不大。如果自己手头还有其他更好的投资理财项目,收益率超过房贷利率的,以及对流动资金需求比较高的借款人,也没有必要选择提前还贷。但若不会理财,且对负债极其敏感的借款人,提前还贷也是一个好选择。
-
上一篇
房产买卖合同备案查询方式有哪些
一、房产买卖合同备案查询方式有哪些 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的,所以还得到地方商品房购房备案查询网站查询。只要打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积...
-
下一篇
辞退孕妇补偿三期工资合理吗?
一、辞退孕妇补偿三期工资合理吗? 不合理。女性员工三期内用人单位不能解除或终止劳动合同,否则应支付赔偿金或经济补偿金。如果孕妇要求继续履行劳动合同的,法院应予以支持。 劳动合同法明确规定,劳动合同在女职工孕期、产期、哺乳期内到期,单位不得终止合同,而是应当续延原合同至一年哺乳期结束为止。单位单方面辞退处于孕期的劳动者是违法的,劳动者可以要求单位继续履行合同,不要求单位继续履行合同的
相关阅读
-
通货膨胀的影响和后果
通货膨胀的影响和后果包括价格上涨、居民实际收入水平下降和国债贬值。在实际的经济活动中,一般认为通货膨胀的主要原因是一国货币因价格上涨而贬值,这需要与一般价格上涨不同。一般价格上涨只是暂时的、可逆的,不会导致货币贬值,而通货膨胀导致的价格上涨通常是持续的、普遍的、不可逆转的。 通货膨胀的具体影响 1、对经济发展的影响:由于通货膨胀通常伴随着价格的上涨,会在一定时间内造成价格扭曲...
2026-09-25 18 -
股票被套怎么解套?
股票被套后,***者可根据自己被套的程度,采取不同的解套方法: 轻套解套方法: 1、波段操作高抛低吸: 针对没有深套的股票,当股价有一点小反弹的时候,就适量卖出,等股价下跌之后再买进。 2、低位补仓降低成本: 这类情况要在股价有止跌的迹象时才能使用,不然补仓只能加重仓位。 3、做T: 当日股价上涨,卖出一部分,留有底仓,等到尾盘下跌又继续买进。 深套解套方法: 1、割肉换股:...
2026-09-25 22 -
易贷网张哥(网贷逾期接到经侦打来的电话)
5月31日,成都市公安局锦江分局发布警情通报称,上海易贷网金融信息服务有限公司因涉嫌非法吸收公众存款罪被依法立案侦查,案件正在进一步侦办中。 消息发布后,立即引发成都网友热议。“张哥和张嫂以后没地方贷款了……”“再见6677”…… 随后,成都另一家金融服务平台摩尔龙在其企业微博发布澄清声明,表示易贷网易贷网。 摩尔在微博中澄清。 摩尔说,警方调查的公司主体是[上海易贷网金融信息服务有限公司]...
2026-09-25 21 -
不看征信秒过的网贷是不存在的,不过这10个正规平台容易出款、下款超快
在互联网科技发达的今天,网贷已经成了很多人借款的首选。然而,有一些人可能会被一些宣称“不看征信秒过”的不良平台所吸引。但其实,在这类平台借款存在很大的安全隐患。因此,在借款时,我们一定要选择正规靠谱的平台。下面就为大家分享10个容易出款、下款超快的正规平台,一起来看看。 一、不看征信秒过的网贷是不存在的原因 原因一: 征信是评估个人信用风险的重要参考标准...
2026-09-25 25 -
负债多无逾期申请哪个网贷?试试这几个门槛低的
网贷借钱不需要抵押担保,吸引了不少借款人申请。不过大多数网贷都会查征信,就能看到借款人的信贷记录,包括还款状况、负债情况等,像要是借款人负债多无逾期最好是去门槛低的网贷借钱。那么,负债多无逾期申请哪个网贷?下面一起来看看。 负债多无逾期申请哪个网贷? 大家不要以为没有逾期就能借网贷,要是负债太多了可能导致还款能力不足,借网贷的难度会比较大。如果可以,建议还是尽量结清征信上的欠款等负债率降下来再说...
2026-09-25 18