购房合同签完不用开发商贷款行吗,自己贷吗

明确的说，没有问题，你可以自己找银行。

但是，开发商的项目需要在银行办按揭贷款的合作准入，银行一般不接散单的按揭贷款，并且银行的按揭贷款一般都需要开发商做阶段性担保，不然批不了贷款。

并且合同上一般都约定了最后的付款期限，不然你首付款就被开发商白拿走了，最好不要自己找银行，除非你自己就是银行的员工，去自己行里面做贷款

想自己去贷款的话最好问下开发商，开发商愿意的话就可以，每个地区每个楼盘都不一样，比如广东广州大多数楼盘都可以自己去找银行贷款，而佛山那边的楼盘基本是不可以的。原本开发商都会有合作的几个银行供购房者选择，因为需要开发商配合才行，要办担保，开发商与银行有一些优惠协议等等，所以开发商多数是不会随购房者意愿办的，都是希望购房者用和开发商有合作关系的银行办理贷款的，而且楼盘有时还可以吃回扣，自己找有点难

很明确的告诉你不行。

首先开发商都是有合作的银行的，这个其实都是互惠互利的（你懂的），如果你网签后不走开发商合作的银行，开发商的处境很被动，首先开发商跟合作的银行签的也是有合作协议的，不可能为了你一个人去跟银行撕破脸皮的，得不偿失啊，其次开发商是控制不了银行的放款进度的，回款的快慢直接关系到开发商的生死啊，有很多小开发商都是因为回款慢被拖死的，而跟他们自己合作的银行就不存在这种情况了。最重要的一点开发商跟合作的银行都是互惠互利的，所以如果你的征信有点小问题也是可以睁一只眼闭一只眼的，对你也有好处何乐而不为呢！