一房一卖又抵押合法吗现在

不合法

一、房屋出卖后，原所有人已无权处分，自然也无抵押权。 对原所有人而言，房屋既已出售，就不再拥有合法所有权，对原所有权人而言，人家的房屋当然已不再是合法有效的抵押物。 二、出卖后再抵押，其手段行为必然符合“隐瞒真相，虚构事实”的诈骗罪特征。 如果是针对银行的抵押，原所有人与银行签订抵押贷款协议时，必然会隐瞒此房早已卖给他人的事实真相，完全符合“隐瞒真相、虚构事实”的诈骗罪特征，也符合《刑法》关于编造虚假理由，骗取贷款的规定，符合贷款诈骗罪的特征。 如果是针对个人的抵押，构成诈骗罪。

三、房屋是大宗物品，涉案数额巨大 无论是诈骗罪，还是贷款诈骗罪，在刑法上判

不合法的，这个可以起诉原业主的