公积金贷款怎么还？住房公积金还款方式有哪几种

一、公积金贷款怎么还

开始还款后，每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。

（1）借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。

（2）签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。

二、住房公积金还款方式有哪几种

公积金还款方式一共有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法。

如果仅从利息支出角度考虑，等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以，考虑减少利息支出的情况下，可以选择等额本金还款法还款。

如果不考虑还款月供压力，可以使用等额本金还款法，如果觉得前期压力难以承受，就选择等额本息还款法，因为等额本息还款每个月的月供都是一定的。

三、公积金装修贷款条件

1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份

2、自贷款申请之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷）

3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同（协议）及有关资料

4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修房产的，自筹资金不低于总房价的30%），这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款（首付款）收据

5、申请人具有安稳的经济收入，有归还借贷本息的方可（由所在单位出具月收入证明）

6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当，或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。