农业银行房子抵押贷款房龄规定多少年

银行对于房屋贷款有房龄来说，不少银行表示：房屋抵押贷款，并不是所有房屋都可以抵押，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。

进行房屋抵押贷款申请时，大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论。

农业银行经营贷款是中国农业银行推行的一类贷款产品，是一种有抵押的个人经营贷款产品，最高贷款额度为1000万，贷款期限为12个月。要求用来抵押的房产面积在50平米以上，房龄在20年以内。农业银行经营贷款产品有：个人助业贷款、个人一手商业用房贷款、个人二手商业用房贷款和旺铺贷等。