我们是黑龙江齐齐哈尔泰来县大兴镇创业村的居民，我们这里农民申请的商业贷款，从去年开始，当地信贷员要求每贷款1万元就要上交200元好处费，还叮嘱当事人不要向外说，

一般来说，找按揭公司办理按揭包含了查案费、评估费、公证费、按揭服务费等。不过，公积金和商业贷款的收费并不相同。此外，需办理转按手续的，还要收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。一般来说，办理公积金贷款收费要比普通商贷高。某按揭公司的业务人员表示:“由于程序较多，办理公积金贷款要另收1000元服务费。”而另一家按揭公司则表示，商贷可以享受优惠，公积金贷款没有优惠。更有一些公司直接表示不做公积金贷款。一位按揭公司的人解释说，做公积金贷款除了程序繁复之外，也没有什么盈利空间，因此有些小的按揭公司就不愿意做了。值得注意的是，保险及查册的税费需贷款者自行缴纳。目前保险的费用是每年收取贷款额的0.02%。按揭服务费到底该不该收?据律师介绍，如果中介公司在事先说明，按揭服务费是中介公司帮客户办理房贷按揭服务时，所产生的手续费用，当客户愿意接受这笔费用，并且写进合同时，那么中介公司就可以收取按揭服务费。“当中介公司在收取2%中介费时，承诺费用包含交易、办证、按揭服务的情况下，就不应该再收取按揭服务费了。”律师提醒，市民购买二手房时，交易前一定要看清与中介签订的合同中，所约定的服务内容，如果希望中介费也包含按揭等服务，就应该明确地写在合同中，以免被中介公司巧立名目钻了空子。