公积金贷款买房,退休后可以用公积金吗

用公积金贷款若配偶退休了，已经不能使用配偶的额度。根据住房公积金管理办法的相关要求和具体规定，离退休人员在办理完结住房公积金兑现手续后，住房公积金账号自然取消。所以说，用公积金贷款若配偶退休了，是不能使用配偶的额度的。

用公积金贷款若配偶退休了，可以使用配偶的额度。但前提是配偶也有交公积金。

婚后公积金贷款是以家庭为单位。在贷款一方，未还清贷款的情况下，银行是拒绝继续放款给另一方的。如果没有贷款的话，就是根据夫妻双方的公积金缴纳的综合情况放款的。

公积金贷款如果配偶退休是不可以使用配偶的额度的。因为住房公积金是我们在职的时候，单位上给我们出个人工资12%，自已也出12%，合起来24％一并交给公积金管理中心，当配偶退休的时候就会办理住房公积金的领取手续，个人账户上的公积金就会全部返还你配偶账上，所以当你配偶退休以后他在公积金管理中心是没有了公积金的，所以就没有办法贷款。

答 ：用公积金贷款，若配偶退休了，可以使用配偶的额度，但是年限不能超过五年。一般双方都有公积金的要比你个人有公积金贷款的额度要高一倍， 城市里是双方贷款额度是 每个城市规定的不一样，县城或者是乡镇的那有公积金的贷款额度可能更低一点。

城市男的贷款到退休是60岁，延长到65岁，女的退休是50岁，延长到55岁，贷款的总和不能超过房款的百分之七十。

1、若当前已断交

购房者在申请公积金贷款的时候，其住房公积金账户若断交，个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万元。

2、正在存缴

如果在申请公积金贷款的时候，住房公积金账户的状态是正在存缴，那么个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

可以，但是因为退休人员具有特殊性，不需要经过单位经办人，可以自己去公积金贷款办理。夫妻一方有贷款，根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。

如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款，不过影响不大，只是对方只能按照二套房标准付首付，商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。

用公积金贷款若配偶退休了可以使用配偶的额度，借款人夫妻双方均按时足额缴存住房公积金的（含配偶原按时足额缴存住房公积金，现已退休），可贷最高额度为60万元。

借款人一方按时足额缴存住房公积金，另一方按时不足额缴存住房公积金的，可贷最高额度为50万元。

借款人双方均按时非足额缴存住房公积金的，可贷最高额度为30万元。

可以。

夫妻一方已退休可以用沒有退休的一方的公积金贷款买房，而且退休一方的公积金退休时已一次性取出，也可用于买房。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。