知识
关于年化利率4.1-万按揭10年月供多少?的一些信息
年化利率4.1%15万按揭10年月供 1762.5元, 月供包括本息月供和利息,月供本金是:15万÷10÷12=1250元,利息月供是:15万×4.1%÷12=512.5,1250+512.7=1762.5元
我们如果按央行现行基准利率计算的话,也就是假定贷款年利率为6.55%,那么在等额本息还款法下得出的月供为1707.04元,10年内总共需要支付的利息额为54844.58元,本息合计为204844.58元。
如果按等额本金还款法计算的话,15万元贷款10年还清,首月还款额为2068.75元,此后每月递减6.82元,10年总共需要支付的利息为49534.38元,本息合计为199534.38元。
从上述结果可知,等额本金还款比等额本息还款的本息合计要少5000多块钱,不过等额本金还款法下,最初几个月的还款压力相对要大些,随着时间的推移会逐月递减,而等额本息还款则更适合收入比较稳定的人群。
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