厂房能否抵押买卖

厂房是可以抵押的。我们在申请银行贷款或者向其他个人单位申请借款的时候，可以用厂房作为抵押物。厂房抵押的时候一般需要到房地产交易部门办理抵押登记手续，经过办理抵押登记手续之后，房产交易部门会出具一份他项权利证书，表明这个房产已经被抵押了。

厂房当然能够抵押，前提是抵押人是厂房的合法所有人。；一、《物权法》第180条规定；：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：；

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”；二、《担保法》第三十四条 规定，；下列财产可以抵押： 　　；（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物 ；　　；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 　　；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物 　　；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 　　；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 　　（六）依法可以抵押的其他财产。 　　；抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 ；三、以厂房抵押应该办理抵押登记：；担保法规定，办理抵押物登记的部门如下：；

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门; ；(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。；