2020年营业执照贷款新政策

贷款条件

（一）创业者个人应具备下列基本条件

1.申请人须为男57岁、女52岁年龄内具有完全民事行为能力的自然人。

2.贷款扶持对象包括以下10类人员：①城镇登记失业人员；②就业困难人员(含残疾人)；③复员转业退役军人；④刑满释放人员；⑤高校毕业生（含大学生村官和留学归国学生）；⑥化解过剩产能企业职工和失业人员；⑦返乡创业农民工；⑧网络商户；⑨脱贫劳动力；⑩农村自主创业农民。

3.贷款申请人银行诚信记录良好。

5.有工商部门核准并通过年检的工商营业执照（含特种行业经营许可证明）或经营场所租赁协议。

6.二次申请贷款的人员还要具备以下条件：第一次申请创业项目的营业执照正常经营三年以上，并且带动就业人员达3人以上。

（二）其他注意事项

1.获得过“贷免扶补”、个人创业担保贷款扶持的创业人员，按时还清上次贷款本息、创业项目良好，增加带动吸纳就业人数的，可以再次申请贷款扶持、享受贷款贴息，但累计次数不超过3次。申请个人贷款时申请人及配偶只可其中一人申报，2018年、2019年、2020年本人及配偶享受过创业担保贷款扶持并未偿还者不得申报，已实现单位就业者不得申报，有不良信用记录者不得申报。

2.无论“贷免扶补”、个人创业担保贷款还是小微企业贷款，借款人获得贷款后都只能用于与创业经营、企业经营有关的支出，不得用于生活消费或其他投资。未用于创业经营、企业经营有关支出的，一经查实将收回贷款本金、追回财政贴息资金。

3.借款人被机关事业单位招用的（含编内人员、编外人员）以及被公益性岗位安置的，收回贷款本金，被招用（安置）的当月至收回贷款本金期间的贷款贴息，由借款人承担。收回的贴息资金原渠道返还财政部门。

4.获得贷款后被各类企业招用的，可不收回贷款本金，处于创业状态的继续贴息，由承办单位和经办银行做好监控管理。

营业执照申请贷款条件

2、申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民，具有常住户口。

3、借款人需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水。

4、申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。

5、借款人需要具有良好的个人信用记录。

6、需要提供担保、抵押或质押。

1、营业执照必须是合法取得且满一年，或者实际经营满一年也可以。

2、营业执照贷款需要申请者拥有贷款银行所在地的户口，公司法人年满18岁且拥有民事行为能力。

3、此外，申请了营业执照贷款的企业需要在贷款的银行开户。

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。如果要用营业执照贷款的话，需要满足什么条件呢？下面详细介绍一下营业执照贷款条件额度及流程等。

　　一、营业执照贷款条件

　　1、申请者具有完全民事行为能力，年龄在贷款机构规定的年龄范围内。

　　2、营业执照必须注册满一年以上，而且近半年对公对私流水都要有。

　　4、按照放贷金融机构的申请要求，提供好抵押物做抵押，并且按照银行的要求提供其他的贷款资料。

　　二、营业执照贷款额度

　　营业执照贷款额度，每家银行都不一样。银行会先评估你的资产，再为大家划分不同的贷款额度。信用记录良好，收入高，且还款意愿强的人，就会获得高额度贷款。企业办理贷款也是一样的，如果大家用营业执照贷款，银行也会审查大家的公司的盈利情况以及营业执照的具体情况。符合条件的，就会获得高额度贷款。银行根据企业（个人）的经营状况、发展前景、营业项目以及贷款年限来决定贷款额度。不同贷款机构对贷款最高额度的规定不同。

　　三、营业执照贷款流程

　　1、到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜；

　　2、提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告。

　　4、银行向指定的账户发放贷款。

　　四、营业执照贷款材料

　　1、身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件；

　　2、提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件；

　　3、可证明其合法收入的相关资料；

　　4、可证明其婚姻状况的相关资料；

　　5、提供合法、足值的抵押物及评估报告；

　　6、抵押人或出质人填写本行格式化的抵质、押承诺书；

　　7、银行要求提供的其它资料。

　　五、营业执照贷款利率

　　用营业执照贷款的利率，各家银行会根据申贷人的具体情况有所不同，不过一般而言，银行营业执照贷款利率多是在央行现行基准利率的基础上做一定的上浮。





1、年龄在18至45周岁之间，是具有完全民事行为能力的中国公民;

2、贷款申请人必须信誉良好，无不良记录，没有信用卡逾期、贷款逾期等现象;

3、有一定的自有资金，需要提供相应的资金证明，比如个人银行卡里面的存款;

4、贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算;

5、有固定住所和营业场所证明，比如房产证或者是父母名字的房产证，持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证。

、企业抵押贷款

　　今年银行对于营业执照贷款政策最大的变化有两点：

　　①中小微企业贷款利息降低，相比一九年，普遍降低1-2个百分点。

　　利率：年息3.85-5.39%。(去年疫情期间，同期利率3.56%-5.3%。)

　　②抵押物范围放宽

　　武汉三环内优质住宅自然广受银行欢迎，但如果是别墅、商务公寓、工业厂房、写字楼、商铺或门面、仓库，之前很多银行就做不了。今年个别银行政策相对宽松，以上各种类型抵押物也可以“变现”，实现企业快速融资周转。

对于2021年需要贷款客户来说，我们分为以下几种场景：

1、已有企业和房产做抵押，补充企业现金流；

2、已抵押的房子利息比较高，想置换客户群；

3、想改善自己居住环境，但是资金又不够客群

2021年3月北京地区30家主流银行政策汇总

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看完这个可能很多粉丝还是不明白，具体选那个产品，怎么能简单点呢？

那么我们就把2021年最简单产品告诉您：

1、企业需要满6个月（不管是注册还是收购都需要）

2、房产（新买二手房过户满3个月）

3、征信：夫妻借款人和企业征信良好，没有诉讼和处罚

4、收入：个人收入+企业收入能覆盖贷款额2倍

贷款攻略：为什么您会被拒绝，银行流水隐藏的小秘密

5、负债：个人信用贷款+信用卡+房产贷款不能超过总资产70%，说直接点：就是您有1000万资产，征信总体负债不超过700万。

满足以上条件以后我们来为您挑选银行产品：

①经营贷款：年息：3.5%~3.85%，额度：1000万，企业成立1年以上，流水能覆盖2倍(新过户可以办理)

②经营贷款：年息:4.5%，最长10年，先息后本，流水覆盖月供。

③经营贷款：年息：3.85%-5.25%，额度：3000万，可做商业办公，商铺，豪宅，公司名下房产，20年等额本息，房龄40年。

④经营贷款：年息5.5%~7%，真实经营最高8.5成，极速审批，经营物业最长15年。

⑤经营贷款：一抵二抵年息4.15%起，房产企业满3个月以上，额度1000万，最长10年可按30年月供。

⑥企业信贷:年息4.25%-6.5%，额度100-500万，纳税等级B级/中关村/高新技术等类型企业都可，先息后本。

⑦快速贷款：月息0.625%，新➕股东五环内住宅，额度1000万，最长3年先息后本。

我们从30家银行产品中为您选了7款目前效率比较高产品

从办理时间、利率、客群来说都有各不相同，能满足大部分需要融资贷款客户群，关于有粉丝问到：该如何快速选到和自己最匹配的银行产品呢？

这就需要以下条件：

1、对自己条件的审视（包括房产、征信、流水、公司）

2、对银行产品的了解（包括利率、成数、还款方式、贷款年限、稳定程度等）

3、通过梳理自身条件和需求，在专业顾问的帮助下，达到银行的申请条件

而不是上来就说：年息3.5%你们能办吗？

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我们认为：以上银行产品只要您征信不是特别差，其实都可以满足，2021年随着时间推移4月份以后可能银行对小微企业贷款政策会持续收紧，门槛也会不断提高，如果您想节约融资成本，从最新政策来看：

2021年的经营贷受到政策全方位扶持依然会持续，是个非常好的切入时机。无论是从新置换贷款产品，还是小微企业融资，我们都需要积极规划和准备工作，这样才可以把节约下来的钱用于企业经营，提升企业利润，实现高质量成长和发展。

对于购买新房产客户来说：建议您不仅需要一个专业房产顾问，在买房之前最好找一个专业金融顾问，先了解下银行贷款最新政策以后然后在根据自己条件，量力而行…..