二手期房可以出售吗

正常的情况下是不可以的。但是具体问题还需要具体分析。

首先无论是期房还是现房。房屋的买卖和交易在没有产权证的情况下，在房地局是无法办理交易过户的。

1、二手期房原房主是按揭购买的。现在有产权证是可以交易的。有点像以前房屋买卖时转按揭贷款的方法。

2、二手期房原房主是全款买的。现在有产权证。可以交易买卖。

3、二手房期房原房主是按揭购买的。已经完成了网签。但是无产权证。

这种是无法交易的，哪怕你们提前私下签署了买卖合同。但是法律上还是原房主的财产。

4、二手房房主是全款买的。但是还没有办理网签。

这种情况有很多人选择了去开发商处直接改名。然后开发商在办理网签时就是新房主了。但是注意风险和细节。

最后，有的人在没有产权证的情况下，私下签署了买卖合同和压尾款的方法。这是非常有风险的。

要慎重考虑，因为这种情况不可控的因素太多了。

希望我的回答能帮助到你。

我是:Hola长春 。小语种教培机构的从业者。

二手期房没有房产证，不能出售备案