知识
一套房用公积金推还二套房还能用吗现在
可以
1、首套房是公积金贷款,借款人如果已把公积金贷款还清,能在购买二套房时候办理公积金贷款。前提是公积金账户须处于正常的缴存状态。
2、如果借款人还没有还清公积金贷款,购买二套房时就不能用公积金贷款,只有等公积金贷款还清才可办理。借款人虽然办不了公积金贷款,可申请个人住房性商业贷款。
还能用公积金再贷款买二套房,契税一定是按二套房交。贷款情况比较复杂,使用公积金买房的一套房和二套房区分在于,是否为首次使用公积金贷款,首次使用公积金贷款,首付比例为30,;若是二次使用,首付比例为50。这只使用于纯公积金贷款。
假如贷款金额比较大,为组合贷款(公积金和商业组合),那就直接参照商业贷款政策,按二套房的首付比例60执行
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