120万房子首付30万月供多少

120万的房子首付40万。也就是说需要贷款80万。根据贷款年限，房贷利率，还款方式的不同，计算出来的月供也各不相同。

1. 贷款年限，贷款年限可在5-30年内选择。贷款年限越长，月供越低。但是相应的要还的利息越多。

2. 贷款利率，公积金贷款和商业贷款利率相差也很大。公积金贷款的利率在3.25%。商贷现在至少在5.2%。

3. 还款方式，等额本金和等额本息月供也有一些差距，等额本金的月供先多后少。等额本息每个月是一样的。

假设商贷80万， 30年还清。贷款利率为5.2。采取等额本息每月月供为4392。

一百二十万三十年首付40万，月供多少钱呢？

我们买一套房子这套房子的总价钱是120万元，让我们首付了40万元，剩下的80万元银行办理按揭贷款，办理按揭贷款是按揭的30年，那我们按揭30年，还有加上利息来算，一年要还款五万元，120万首付40万月供在5000元左右

120万首付40万，贷款30年的月供是多少要看购房客户是首套房还是二套房，以开封市银行利率行情为例，首付40万，贷款金额就是80万，贷款30年，首套房的月供是4988.34元，如果是二套房的话，那么月供是5146.31元。虽然是贷30年，还是可以提前还款的