夫妻只用一方公积金贷款

夫妻一方可以公积金贷款，住房公积金中心在这方面没有要求，结婚的人申请公积金贷款一定要夫妻双方一起，只要满足当地公积金贷款的条件，即可发起申请。要想用公积金贷款，最先要满足的硬性条件就是职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，还有的城市是12个月以上，才能申请住房公积金贷款。贷款人还需具有一定民事行为能力，工作稳定，收入稳定，有一定条件可以偿还贷款能力，信用良好。

夫妻二人共同贷款买房主要坏处就是离婚时，容易产生纠纷。共同贷款，就需要分清楚谁是主贷人、谁是次贷人。主贷人应该尽量选择收入较高且稳定的人，还要选择征信记录良好的人，银行一般也会默认主贷人的银行卡为还款卡。假设次贷人没有充值过还款卡，那么在离婚财产分割时，次贷人很有可能无法追回还款额，因为没有银行流水记录，分割财产比例也会落入下风。

公积金贷款买房，肯定是用两个人的公积金更划算，起码额度可能会高一些，因为不用白不用，反正是以家庭为单位，即使只用一个人的，也是你们双方都有一次贷款记录，以后再贷款也是二贷。当然了，能不能使用公积金贷款以及住房套数的认定，还要看大家所在城市的政策。