贷款额度怎么计算的

你好，我是长沙做贷款的，针对你的问题，我的看法是：

贷款额度是根据你以什么资产来做贷款而决定的，按长沙这边银行贷款市场来看：

信贷

按揭房，征信上体现正常还款记录3次以上，根据月供计算可贷额度。

按揭车，征信上体现正常还款记录12次以上，根据月供计算可贷额度。

商业保单，月缴费36次，年缴费3次，根据保费计算可贷额度。

社保公积金，按每月缴纳金额比例得出基数，根据基数计算可贷额度。

打卡工资，根据打卡银行的流水，计算可贷额度。6个月以上工资流水可以办理贷款，最好12个月以上。

营业执照，根据企业的税务情况计算可贷额度，个体工商户，无缴税情况，提供半年银行流水，根据流水计算可贷额度。

抵押贷

房产证，根据房产总价值评估可贷额度，一般是房产总价值的5.5成—7成。

车辆登记证，根据车的裸车价，购买年限，计算可贷额度。

公积金贷款的额度根据各地规定不同，其计算方式也不同。以郑州住房公积金为例，郑州住房公积金贷款额度最高限额为60万，其中贷款额度的计算方式为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。 根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定，贷款额度同时按以下3个条件认定： 1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。 2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。 3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。