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欠钱以土地使用权抵押合法吗
不可以,土地是国家或村集体的,所以是无效抵押
土地所有权人为国家或者村集体,你说的应该是把使用权抵押,但目前很少有用这种责任田的使用权来抵押的,因为没有多少意义。另一方面,你不能改变土地的用途,更不能取得所有权
希望能帮助到你
合法。但是只能抵押土地使用权。土地使用权抵押合同是指抵押人与抵押权人为保证债务的履行而签订的担保协议。它是民事合同的一种类型,是抵押双方当事人之间确定权利义务关系的依据。
土地使用权抵押合同必须登记,抵押登记是抵押合同生效的法律要件,未经登记的抵押合同不发生法律效力。
农民可以用已经确权过的土地向银行申请抵押贷款,一般多向农村商业银行(原农村信用社)、农业银行进行抵押贷款。
材料:
一是规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;
二是地上(含地下)附着物情况说明资料;
三是申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件)。
用于抵押的土地应具备的条件:
(1)依法取得《农村土地承包经营权证》;
(2)发包方同意农村土地承包经营权抵押的书面证明;
(3)通过转包、出租等流转方式取得的土地承包经营权抵押时还应提供农村土地承包经营权流转合同,原承包方出具同意抵押的书面证明;
(4)农村土地承包经营权剩余年限不少于5年;
(5)具备持续生产能力的果园、养殖场、农业种植基地,现代休闲农业等较高价值的农村土地;
(6)农村土地承包经营权产权关系清晰,符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则。
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