30万二手房子首付和月供差多少

二手房一般首付的话在3成，也就是9万左右。根据银行目前对于二手房的规定，最高贷款额不能超过成交价的七成，如果你购买二手房成交价是30万的话一般首付3成，贷款7成。不过银行也是要根据你的资质去批贷，只要你的征信良好，没有逾期，工资流水足够的话很容易贷7成的。所以建议首付可以按照最低首付9万来付，其他都可以贷款。

分情况，如果您是首套房的话，首付三成，纯首付是9万块钱，现在银行利率是5.39月供大概1514元。

如果您是二套房没贷款的情况下，纯首付四成12万，月供是1009元。

如果二套，第一套房有贷款，首付五成，15万，利率还得上浮5左右，月供大概849元，希望可以帮到您。