贷款买的房子,贷款没还完,能直接过户给别人么

1，可以过户，但是贷款必须先还清。

2，如果是最近办理的公积金一般都是自由还款的，也就是你随时都可以还，按照公积金利率计算到当时的利息即可。

3，过户后再买房属于二套房。

4，过户后的二套房再用公积金贷款购买理论上可以，但是一般都有种种限制，例如北京限制户内人均面积，超过则不可以走公积金贷款。而且二套房贷款最高不能超过总房价的30%。谢邀。————————————————————更新，现政策修订，还清贷款后，再办理买房贷款视为首套。