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去银行办理购房贷款需要哪些材料

2025-11-04 11:14:23 来源:互联网转载 阅读: 28次
一、贷款前的准备工作 在贷款前,先把购房流程与大家再一次分享一遍。 当你决定购买一套房子。首先的第一步骤就是签订购房意向书,并缴纳购房定金。定金的金额1万-10万之间不等,根据楼盘的实际情况而定。缴纳定金要注意的是,要问清楚置业顾问,如果银行贷款不过,是否能够退还定金。一般的楼盘不会退还定金,但相对销量好且不愁卖的楼盘,一般来说都可以退还定金。因为是从刚需的角度出发...
去银行办理购房贷款需要哪些材料

一、贷款前的准备工作

在贷款前,先把购房流程与大家再一次分享一遍。

当你决定购买一套房子。首先的第一步骤就是签订购房意向书,并缴纳购房定金。定金的金额1万-10万之间不等,根据楼盘的实际情况而定。缴纳定金要注意的是,要问清楚置业顾问,如果银行贷款不过,是否能够退还定金。一般的楼盘不会退还定金,但相对销量好且不愁卖的楼盘,一般来说都可以退还定金。因为是从刚需的角度出发,我自己购买时就特仔细询问如何退定金,如果你也像我一样是刚需购房,一定也要把这个环节问清楚,毕竟我们的钱来之不易。

当你考虑好选择哪家银行以后,即可进行准备银行面签的材料。置业顾问也会给你一份材料的清单。因为我是单身,我这里重点分享的是单身人士需要准备什么材料。不同的地区也许会有不同材料,但通常也就以下几种:

1、身份证原件(主要是为了核实是你本人)

2、户口本原件(主要看的是你家庭成员的情况)

3、工资收入证明(主要参考你是否有稳定的工作,以及偿还房贷的能力,由工作单位开具)

4、半年的银行流水(银行流水需要达到月供的1.2倍以上)

5、首套房的证明(我这边是相应的APP可以截图下载,不同地方的可以询问置业顾问)

6、征信报告(有指定的银行网点可以打印,征信报告主要记录的是你债务情况与信用度)

-END-

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