2019房贷利率最新消息：明年房贷利率有望降低

我们都知道，近年来随着楼市的不断调控，我国的房价上涨的比较慢了，而买房成了更多年轻人要考虑的问题，房贷利率则是我们比较关心的事情之一了。据2019房贷利率最新消息显示，明年房贷利率有可能会降低。下面我们来了解一下相关的情况。

目前全国房贷利率最低的城市排名分别为上海5.19%、厦门5.42%、大连5.44%、福州5.46%、乌鲁木齐5.47%、北京5.47%、太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.61%、广州5.62%。首套房5.71%的利率高于4.9%的5年期以上贷款利率，但低于2014年7.03%的高点，所以说现在处在的位置比较纠结，即可上也可下。

而根据此前的相关数据显示：北京、深圳、南京等城市，均有银行对房贷利率进行下调，除此之外，放款速度也比以前快多了。此举动对于还没有买房的刚需来说真的是好消息，因为如今的高房价下，绝大多数的刚需买房都是通过贷款，房贷利率降低就意味着买房成本降低。

前不久，中国城市房地产研究院院长谢逸枫分析道：到2019年初，我国首套房贷利率有望下调幅度达到5%-10%，并且随着楼市降温的不断持续，二套房贷利率也有可能下调。未来5年，楼市调控将会继续，坚决不会放松。当前开发商都主动做出了让步，银行后期降利率也是迟早的事情。

值得一提的是，如今多城首套房贷利率有了下调的趋势，但还是处于基准利率上浮的阶段。有分析认为，2019年无论是一二线大城市，还是三四线的小城市，房价下降的可能性比较高。所以，2019年极有可能是刚需族上车的好时机。