西安交几年公积金可以买房（公积金交几年可以买房）

说到公积金买房相信大家不会感到陌生吧，而且公积金买房会比较便宜一些，不过对于公积金买房也是有一定的要求的，比如要交几年的公积金才可以买房的，有没去了解过呢？那么公积金交几年可以买房呢？

1、月缴存额：公积金中心会根据月缴纳的多少来计算可贷款的金额及可贷款的年限，如果个人月缴存余额不是很多，但配偶也有缴纳公积金，可以用两个人的公积金共同贷款。

2、账户余额：很多地区，公积金贷款额度的高低与账户余额直接相挂钩的，所以大家最好是在办理公积金贷款前不要提取余额，可以在贷款发放后再进行提取。

3、购买住房的首付款不低于规定比例：住房公积金借款，首付比例各地有差异，通常不低于总房价的20%。

4、还款能力：具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。此外，申请人的负债情况，以及房屋结构，楼龄，公积金可贷款额度等都是影响公积金贷款的不确定因素。

5、名下无尚未还清的公积金：如果申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要自己的贷款还没有还清，自己或者是自己的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果已经结清了之前的贷款，那就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。