首付贷是什么 首付贷会影响银行按揭吗

现在一些小年轻在城里奋斗两三年就开始买房了，但家里凑来凑去还是攒不够首府怎么办？一些楼盘销售人员就会向你推荐首付贷。可是首付贷是什么？合法吗？会不会影响后期的按揭贷款？

首付贷是什么？顾名思义就是房子首付付不上，需要进行贷款分期付款。但首付贷会扰乱房市，国家监管是不允许进行首付贷的，一开始出现就被叫停。

那么，如果办理了首付贷会不会影响后期的按揭？

银行按揭贷款审核的是你贷款人同一账户的固定流水、你个人征信记录、你个人负债情况。理论上说，如果你的固定流水充足、个人征信没有问题、个人负债比例也不高，是可以通过银行审批的。

但事实上，首付贷还是会对后期按揭付款造成一定影响。某网友在长沙购买两套公寓，首府缺了12万，在楼盘销售员的引导下上360金融做了12万的贷款分期，后来发现每个月要偿还的利息非常高，如他们这一笔12万贷款，分60期偿还，也就是在5年内偿还12万本金外还有7万多元的利息。除此之外，其还因有网贷记录而被拒绝后期按揭申请。

当前是否是因为首付贷而影响按揭贷款审批尚未获得精确答案，但可以推断的是，网友自身收入流水应该是刚好卡在贷款水平线上，但由于其当前每个月都要偿还一笔不小的贷款，这就会银行误以为其没有偿还按揭贷款的能力。

因此，购房者应该明白，银行按揭贷款审批的目的是考核你是否具有偿还贷款的能力，当你有其他贷款处于在还期间，一定会影响银行的评估。但如果你的收入很高，网贷对你的影响就会很小了。