学区房30万/㎡ 北京学区房价格有多高？

近年来，随着中国家长对教育的重视，在各大城市里，学区房开始被炒成了天价。近日，北京六铺炕二区一套不过12平方的学区房，以360万元的价格卖出，在网上引起不少关注，一套学区房30万/㎡，也创下了记录，下文就来带大家了解一下。

北京学区房30万/㎡创记录

近日，记者接到网友爆料，六铺炕二区一套面积为12.2平方米二手房挂牌价为400万元，单价高达32.7万元/平方米。网友称，该房源的最终成交价为360万元，单价也已然高达30万元/平方米。随后，记者前往六铺炕小区进行调查核实。

六铺炕位于北京市西城区安德路的中段，东临地兴居，西至后九条，南到城墙豁口，北挨黄寺。六铺炕小区的房子大多建于1986年前后，房龄较长。但因六铺炕小区地处北京的热门学区——德胜学区，房价一直居高并持续上涨。

根据中介所说，这种房源非常少，只有六铺炕有，且只有四栋。它的斜对面就是西城区师范学校附属小学，所以这种房子其实买来也不是用来住的，而且也不能住。没有上下水道和厨房卫生间，生活所需的很多条件都不能满足。所以这种房子买来就是用来给孩子上学的，相当于花三百六十万买一个上学资格。

北京学区房价格有多高？

如果说北京房价永远让人捉摸不透，那么北京学区房的房价更是匪夷所思。2017年3月以来，有报道称北京学区房一周贵了四五十万；有报道称800万只能买到北京德胜门学区约40平的1居室；有夫妻为买学区房离婚，买完后妻子拒绝复合；还有人提出了“为什么学历不值钱，学区房却值钱”这样的天问。

据了解，目前北京学区房的均价在6万/平方米到7万/平方米之间，而一些重点小学附近的房源，如上文提到的德胜学区，其房价要高出一倍，出现30万元/平方米其实并不常见，可谓是名副其实的“天价房”。