房贷lpr调整为何贷款没变

LPR调整了但房贷还款金额没有变的话，很可能是由于以下几点原因：

1.客户办理的房贷类型是公积金贷款，其利率本来就不与LPR挂钩，执行的是央行贷款基准利率（若在还贷期间人民银行有调整贷款基准利率，届时将在次年1月1日起开始执行新利率）。

2.客户虽然办理的房贷类型是商业贷款，但由于尚未到重定价日，所以房贷依然执行原利率。只有等之后重定价日到了，才会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行，而届时还款金额就会发生变化了（重定价日有1月1日和贷款发放日两种选择，重定价周期最短是一年）。

3.客户是在2019年10月8日前办理的房贷，且在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换时选择了固定利率，所以无论LPR如何调整变化，其都将按合同约定的利率执行，一直保持固定不变。