工资流水不够房贷下不来能退房吗

工资流水不够，房贷下不来的话，客户可以选择退房。不过因为是个人原因导致房贷被拒，所以在此种情况下退房属于违约，不一定能拿回全部首付款，房地产开发商说不定会扣收一部分充当违约金。因此，建议大家想办法解决流水问题后再重申试试：

1.追加首付款、降低贷款金额。如此一来，房贷月供就会有所下降，而对流水要求自然也就会降低（银行一般要求流水月进账不能低于房贷月供的两倍才行）。

2.找父母或配偶共同申请，然后将对方的流水也一并提交上去，以及可以再找一位资信优良的人来给自己的房贷提供担保。

3.用公积金/社保缴存证明替代流水，如果名下有一定资产，还可以多提供一些额外的资产财力证明给银行，只要能向银行证明自己具备按时偿还贷款本息的能力就行。