土地出让和划拨的区别

土地出让和划拨的区别是什么

一、土地出让和划拨的区别是什么 1.性质不同 (1)土地划拨性质：是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。 (2)土地出让性质：是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。 2.取得方式不同 (1)土地划拨取得方式：需要向县级以上人民***获得批准...