二手房评估

怎么评估二手房的价格?

二手房的价格是很多二手房购房者需要考虑的首要因素。那么，怎么评估二手房的价格？二手房的价格受哪些因素的影响？二手房的价格在实际交易中是怎么确定的？下面小编为您整理怎么评估二手房的价格的内容。 一、 房屋因素 (1) 房屋竣工后即进入折旧期，混合一等结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。因此，在进行购买行动时，要知道该房屋的剩余使用年数。 (2)楼层对价格也产生影响。如果1层和5层为基准价...