顶楼漏水过5年谁负责

物权法屋顶漏水谁负责？

一、物权法屋顶漏水谁负责？ 《物权法》于12月31日终止，由《民法典》（1日实施）正式代替。 要看造成渗漏的原因，如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失(注意屋顶漏水的质量保证期限是5年)。如果是业主造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失。 《民法典》（1日实施） 第二百三十八条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任...