逾期交房违约金怎么算

延期交房的违约金怎么算

开发商延期交房的情况下会对购房者构成违约，此时既然开发商作出了违约行为，理所当然就要承担相应的违约责任，多数情况下是支付违约金。那么这个延期交房的违约金怎么算？本文将对这个问题做详细介绍。一、延期交房的违约金怎么算根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：...
2025-11-03 2
逾期交房违约金标准怎么算

一、逾期交房违约金标准怎么算逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况： 1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担; 2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任; 3...
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延期交房的违约金怎么算