新婚姻法婚前买房

新婚姻法婚前购房注意事项有哪些？

一、恋爱期间合伙买房 男女双方共同出资付首期款，并以两人名义**抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割? 1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。 2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。 3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时**过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新**抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费...