北京买房注意事项

北京买房注意事项：北京现阶段还处在限购限贷政策当中，你要买房子的时候一定要搞清楚自己是不是有头房的资格，是因为假如是外地人得话，买房还是有一系列政策限制。此外买房之前你一定要了解清晰打算买多少钱的房。

北京买房注意事项

1、房屋质量算得上非常严重的了，比较常见的房屋质量有：楼层建筑不稳，墙面裂缝及墙体裂缝，屋面漏水，餐厅厨房，洗手间向外的水准渗漏，以及向楼底下垂直漏水，垂直漏水常见于各种管道与混凝土楼板接合处，墙体空，墙皮脱落，隔音降噪、隔热保温效果不佳。

2、产权问题是关系到屋主利益，小区业主拥有的产权年限会受影响，,也可能是地区规划一直在变动，导致房地产商拿了地以后无法立即开发售卖，还有一些房地产商则存在攥着地或者盘不肯售卖的现象，造成产权缩水。

3、交房时间问题，在购买房产时签署的买房合同上通常都会说明交房子的时间，如果遇见延期交房的状况，,两方还可以约谈一致，设置一个宽限的日期，让开发商在宽限期日期内履行合同。