房贷等额本息和等额本金能变换吗 两种还款方式有何不同

房贷还款方式一般包括等额本息和等额本金两种方式，办理房贷时银行和客户可以根据实际情况协商进行选择。但有人有疑问，不知道房贷等额本息和等额本金能变换吗?一起看看吧。

房贷等额本息和等额本金是能改变的。在办完房贷后，签订完房贷合同后，又后悔了，想要更改还款方式，客户可拨打贷款银行的客服热线，明确提出还款方式的变更申请，如果银行允许的话，那客户就可以携带个人的身份证、房贷合同等相关材料到贷款银行柜台找工作人员重新签订房屋贷款合同变更，这样就能成功改变住房贷款的还贷方法。

房贷等额本息还款，是指借款人每月还款的总额是不变的，也就是不管本金、利息怎么变化，每个月都要还固定的金额。特点就是每个月应还的本金逐月增加，利息逐月减少，每个月的还款压力不变。

房贷等额本金还款，是指借款人每月按相等的本金偿还贷款，也就是每个月还款的本金是不变的，利息会由多到少。特点就是前期需要偿还的本息金额较大，后期会慢慢变少，前期的还款压力会比较大。

每个人实际资产情况不同，根据自己的收入情况选择最适合自己的还款方式，才能减少一定的还款压力。