房贷批下不来有什么影响 批不下来怎么解决

房贷批下不来有什么影响?现在贷款买房的人越来越多，但有的人向银行申请房贷之后，却没能通过审批，这样会出现什么影响呢?

影响个人征信:银行房贷审批会有征信查询记录，而房贷没有通过，那么征信记录上就没有房贷记录，这样一来对于征信是有 影响的;

遭受经济损失:因为贷款人的原因导致房贷办不下，那么想要迥首付款必须支付开发商违约金;

失去购房资格:房贷办不下来，而政策又有变动的话，可能会让贷款人失去买房资格。

1、补救贷款

贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行

一般来说，鸡蛋不要放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦!

3、找担保公司

如果是因为购房者的资质不太好，导致贷款办不下来，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

4、退回首付