保单贷款影响房贷审批吗 哪些因素会影响房贷申请

不少人想买房，可是连首付还未凑够。想起自己有保单，所以想申请保单贷款来获取一笔资金买房。那么，保单贷款影响房贷审批吗?一起往下了解下吧。

保单贷款使用之后正常还款不会影响到房贷审批，但是假如在房贷申请期间，保单贷款的钱还没有还完，可能会因为负债率过高影响到房贷审批结果。除了负债率以外，影响房贷审批的因素还有以下几个：

1、小额贷款太多：假如申请人在日常生活中，经常使用小额贷款，例如，每个月都在借呗上借几千人民币，尽管都按时还款了。但是这种行为会让银行怀疑申请人的经济能力，从而拒绝放贷;

2、频繁查征信：在申请房贷之前，假如有频繁查征信的行为，就表明申请人很缺钱，用户一年之内查征信的次数不要超过3次;

3、逾期记录：房贷审批时，银行第一要查看的就是申请人的征信报告，假如个人征信报告中显示最近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款期款，就会被拒绝放贷。