中粮地产股票000031行情，中粮地产股票601881

中粮地产股票000031行情分析：公司主营房地产开发经营，是中粮集团旗下唯一上市平台。近年来，公司积极布局长租公寓、物业管理、商业运营等领域，业务发展得良好成效。目前，公司拥有中粮大悦城、万科翡翠天地、金融街华润万象生活等项目，在北京、上海、广州、深圳、武汉等一二线城市均均有布局，业务覆盖全国30个省、直辖市、自治区。未来，公司将继续加大投资力度，以优质资产为基础，不断提升服务能力，为客户创造价值。

一：中粮地产股票000031行情

中粮集团上市股票代码？

中粮系龙头股是指中粮集团旗下的上市公司股票，代表了中国更具实力和竞争力的农业食品企业。下面小编带来中粮集团上市股票代码，大家一起来看看吧,希望能带来参考。

中粮集团上市股票代码

中粮集团没有整体上市，旗下上市的子公司有：中国粮油控股(00606)、中国食品(00506)、中粮糖业(600737)、中粮地产(000031)、中粮生化(000930)。

中粮集团有限公司，中文简称中粮集团或中粮、中粮集团公司)是世界500强企业，中国更大的粮油食品企业，中央企业，也是中国领先的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，致力于打造从田间到餐桌的全产业链粮油食品企业，建设全服务链的城市综合体。

中粮系股票有哪四只

中粮屯河600737

中粮地产000031

S吉生化600893

丰原生化000930

中粮集团在香港上市，中粮国际(0506HK)

中粮集团有限公司(COFCO)是世界500强企业，也是中国领先的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，致力于打造从田间到餐桌的全产业链粮油食品企业，建设全服务链的城市综合体。利用不断再生的自然资源为人类提供营养健康的食品、高品质的生活空间及生活服务，贡献于民众生活的富足和社会的繁荣稳定。中粮下属品牌有农产品、食品及地产酒店等领域。大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际化青年城市综合体”。

国企改革概念股龙头有哪些

中信系：中信国安、中信海直、中信银行、中信重工、中信证券

国投系：国投电力、国投新集、国投中鲁、中纺投资、中成股份。

电信系：中国联通

中粮系：中粮屯河、中粮地产和中粮生化

招商系：招商地产招商银行招商轮船

中船系：广船国际、中国船舶。

中粮集团旗下有哪些股票

1、中国食品(00506.HK)：中国食品有限公司(简称[中国食品])是在香港联合交易所主板上市的品牌消费品公司(股票代码：HK0506)，是中粮集团唯一的专业化饮料业务平台，控股经营中粮可口可乐饮料有限公司(简称[中可饮料])。

2、中粮控股(00606.HK)：中国粮油控股有限公司(中粮控股，香港上市代号:606)是中粮集团成员企业，于2006年11月在香港注册成立，2007年3月21日在香港交易所主板上市。

3、中粮包装(00906.HK)：中粮包装控股有限公司，是一家综合性消费品包装企业，控股股东是世界500强企业—中粮集团有限公司，公司是中粮集团的核心业务板块之一，截止2017年底，公司拥有31家营运资公司，1家合营公司，1家联营公司。

4、大悦城地产(00207.HK)：大悦城地产有限公司(HK00207)是中粮集团旗下的商业地产旗舰，，专注于在中国境内开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业的大型商业地产开发商及运营商。

5、中粮糖业(600737.SH)：中粮糖业番茄业务拥有国内更大、世界第二的加工能力，主要从事生产及出口大包装番茄酱，并向上下游延伸，涉足农业和番茄制品、番茄保健品业务，构建了从种子研发、种植、初加工、深加工、销售等为一体的番茄制品产业链，旗下20家番茄制品企业年产能合计40万吨。

另外中粮上市企业还有蒙牛乳业(02319.HK)、中粮肉食(01610.HK)、福田实业(00420.HK)、雅士利国际(01230.HK)、现代牧业(01117.HK)、酒鬼酒(000799.SZ)、中粮地产(000031.SZ)、中粮生化(000930.SZ)。

中粮集团旗下36个品牌龙头

中粮的三十六个品牌是：中国食品、中粮控股、蒙牛乳业、中粮包装、中粮屯河、中粮地产、中粮生化等企业。中粮旗下还有以下食品的品牌:福临门、长城、金帝、悦活、五谷道场、屯河、山萃、家家康

中粮集团旗下36个品牌，中粮的产品、品牌如下：大米福临门、五湖、东海明珠、红枫、滋采。食用油福临门、福之泉、滋采、福掌柜、香谷坊。面粉香雪。巧克力与其他休闲食品金帝、美滋滋。食糖福临门禽畜肉食产品家佳康、万威客葡萄酒长城葡萄酒、长城桑干酒庄、长城天赋葡园、君顶酒庄黄酒黄中皇、孔乙己

二：中粮地产股票代码

7月13日，国信证券（002736,股吧）调研了中粮地产（000031,股吧）（集团）股份有限公司（下称中粮地产，000031.SZ），像以往其他机构调研一样，国企改革的问题被再一次问及。

中粮地产回复称，“目前，公司一直与控股股东中粮集团有限公司保持积极沟通。截至目前，中粮地产尚未接到相关的文件。”这表明，支撑中粮地产上半年股票价格翻倍上涨的“国企改革”并没有实质性进展。

然而，通过分析中粮地产过去5年的财报数据发现，作为16家央企背景的房地产企业之一的中粮地产，如果要赢得市值的长期增长，比国企改革概念更为重要的是其在盈利能力上能否取得实质性的提升，而且后者甚至更为迫切。

赢利能力全面落后

作为央企的中粮地产，拥有拿地和融资方面的先天优势，但其实际的赢利能力却显得平庸。

过去5年，中粮地产平均的净资产收益率为10.09%，总资产报酬率平均为1.9%，而净利润率除了在2010年超过20%之外，其余年份平均在6.5%。

根据2014年年报数据计算，中粮地产2014年全年加权平均净资产收益率仅有10.68%，净利润率只有6.62%，总资产的报酬率仅为1.38%。以上衡量赢利能力的三个指标，万科分别为19.17%、10.76%、3.19%，保利地产（600048,股吧）分别为21.65%、11.19%、3.59%，招商地产（000024,股吧）分别为14.69%、9.83%、3.86%。

数据对比可见，中粮地产的赢利能力可谓全面落后，几乎仅为行业领先水平的一半左右。如果去除其股票投资的收益之后，其主营业务的赢利能力水平更低。

在中粮地产2015年之一季度财报中，归属于上市公司股东的净利润约为7193万元，但扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润约为-8491万元，同比下滑幅度高达 237.14%。其主要利润

年度数据中也存在这个问题，2014年中粮地产全年归属于上市公司股东的净利润5.99亿元，较上年增长11.96%；但扣除非经常性损益之后，归属上市公司股东的净利润仅有9245.7万元，同比大幅下跌54.4%。而这一年，中粮地产处置可供出售金融资产的收益高达4.55亿元。

中粮地产依靠“投资收益”来增厚利润，并不是一个短期现象。自2010年以来，中粮地产通过处置可供出售金融资产而获得“投资收益”一直占据其利润的很大一部分。

年报数据显示，2014年中粮地产实现利润总额14.06亿元，投资收益约为5.89亿元，占比42%；2013年其利润总额为12.26亿元，投资收益约为3.59亿元，占比29%；2012年实现利润总额10.04亿元，投资收益约为2.52亿元，占比25%；2011年，实现利润总额10.72亿元，投资收益约为4.09亿元，占比38%。2010年，实现利润总额7.45亿元，其中投资收益约为5.24亿元，占比达70%。

显然，中粮地产在投资股票方面的赢利能力甚至强于其房地产开发的赢利能力。

费用高企、管理落后是主因

中粮地产赢利能力水平低的根源在哪里呢？毛利率是企业毛利与营业收入的百分比，是企业利润的源头，体现企业在行业的价格竞争能力。2014年，中粮地产的毛利率为38%，过去5年平均为37%。这跟万科（平均毛利率36%）、保利地产（34%）和招商地产（44%）相比，差异并不大，甚至还略有优势。

也就是说，中粮地产在产品的定价和营业成本方面与一线房企相比差距不大。那其赢利能力水平低的问题只能出在“费用方面”。

费用高企，是蚕食中粮地产利润的一个重要原因。根据中粮地产2014年年报数据，其销售费用、管理费用、财务费用这三大费用占营业收入比重分别高达5%，4%和4%。而万科这三项费用比率分别为3%、3%和0.4%；保利地产这三项费用比率分别为2%、2%和1%；招商地产为2%、1%和2%。

显然，中粮地产三项费用比率明显比其他三家地产公司高出很多，三大费用消耗掉了营业收入的13%，而万科、保利和招商地产这三项费用的占比都在6.4%以内，不及中粮地产的一半，差距明显。

从年报数据来看，中粮地产在广告宣传、销售 *** 、管理人员薪酬上明显更舍得投入，而且其利息支出额度较大，2014年全年4.21亿元的利息，几乎占到其净利润的一半。

显然，中粮地产如要提升赢利能力，需要从两方面入手：之一，节流，提高销售费用的效率，缩减管理费用，改善融资方式和资金结构来降低财务费用，进一步的股权融资成为其必须的选择；第二，扩展规模，通过取得更多的营业收入来分摊费用，提高费用的利用效率。

“节流”方面则需要中粮地产在运营管理能力上获得进一步提升，而目前，这却是中粮地产的软肋。

6月28日，中粮地产被国家审计署点名，在对其母公司中粮集团有限公司2013年度财务收支审计结果中，中粮地产被指在“内部管理”方面存在多项问题。比如，20062013年，集团下属中粮置地、中粮地产（集团）股份有限公司、中粮集团（深圳（楼盘））有限公司在未经资产评估或未取得资产评估结果的情况下，先后实施了土地收购等5个项目，涉及金额7.67亿元。

而对于“扩展规模”，在目前房地产行业调整态势下，中粮系地产的整合无疑为中粮地产提供了很好的发展契机。

目前，中粮集团在地产业务主要是根据业务类型进行简单的平台划分，中粮地产主营住宅，而大悦城地产主营商业地产。当前住宅与商业地产的协同开发，甚至上升至城市配套的系统化服务，都要求地产商不能再简单地建房子和卖房子。“同类合并”对提高中粮系两家地产公司在项目层面的协作、资金平衡以及团队和管理体系的优化匹配，进一步提升中粮系地产的综合竞争能力具有促进作用。

但改革能多大程度上释放效率，提升中粮地产的长期赢利能力和竞争力？目前仍然是一个未知数。

三：中粮地产股票行情

    随着今天公布的经济数据，房地产板块有起死回生的可能，做好高抛低吸为宜。

明天维持弱势震荡整理，待起稳再说，明天会收个十字星的小阳线，后市会有逆转，可适当介入，等待机会。。

根据筹码成本分布和换手率来看，此股继续向上拉升的可能性还是很大的，但要注意短期的整理回调风险，建议密切