wework共享办公价格(联合办公工位出租)

wework共享办公价格将在未来几个月内上涨。这一消息传出后，市场反应平淡，没有引起太 *** 澜。不过，随着疫情逐渐好转，共享办公行业开始复苏。根据ree##cruitment *** ytics发布的数据，截至3月底，全球共享办公空间数量达到1.2万个，同比增长超过50%。其中，中国共享办公市场规模达到50亿元，预计2023年将达到100亿元。在这样的背景下，作为国内领先的智能硬件公司，小米科技旗下的米家激光投影仪也迎来了新的发展机遇。

wework会议室收费标准

WeWork在美国针对创业起步者的平均月租金为45美元，算上折扣更低约为30美元。而旧金山写字楼的平均月租金为每平方米64美元，足见WeWork的高性价比。

在会员收费方面，WeWork还提供了三种不同的会费方案，分别是月收费 45 美元 /月的 “初级版” 会员，95 美元 /月的 “进阶版” 会员和 350 美元 /月的 “无 *** 版” 会员。不同公司的员工都可以按照自己的实际需求选择购买不同的WeWork 的会员服务。

中国(大陆)共79个空间，价格如下：

上海共37个空间，移动工位价格大概是在1500元/人/月-5290元/人/月;固定工位价格大概是在1800元/人/月-4400元/人/月;专属办公室价格大概是在2800元/人/月-10380元/人/月。

北京共21个空间，移动工位价格大概是在1800元/人/月-2900元/人/月;固定工位价格大概是在2400元/人/月-2700元/人/月;专属办公室价格大概是在3200元/人/月-9500元/人/月。

广州共3个空间，移动工位价格大概1700元/人/月左右;固定工位价格大概是在2000元/人/月左右;专属办公室价格大概是在3400元/人/月左右。

成都共5个空间，移动工位价格大概1400元/人/月左右;固定工位价格大概是在1700元/人/月左右;专属办公室价格大概是在2800元/人/月左右。

杭州共3个空间，移动工位价格大概1400元/人/月左右;固定工位价格大概是在1600元/人/月左右;专属办公室价格大概是在2200元/人/月左右。

深圳共6个空间，移动工位价格大概是在1700元/人/月-2700元/人/月;固定工位价格暂无相关定价;专属办公室价格大概是在3900元/人/月-7800元/人/月。

武汉共2个空间，移动工位价格大概1200元/人/月左右;固定工位价格暂无相关定价;专属办公室价格大概是在4400元/人/月左右。

软银吐血50亿刀接盘，WeWork结局如何？

个人感觉软饮银无奈而为，最终会是死路一条。wework的商业模式就是把办公室租过来，装修，再分租出去。这样的模式更像地产管理公司（或者REIT),并没看到像样的高科技在里面。其实这种模式几年前已经在新加坡流行了，有些初创公司为了节省开支，和别的公司合租，或非工作时间使用，没想到大忽悠把它吹得那么神，吹得泡泡那么大，吹得一个简简单单的当个二房东的生意变成了高科技公司。孙先生因为一时小气（仅差30mil 美刀)，错失了 Amazon，酿成一生不可弥补的失误，之后在投资上的表现就有点儿矫枉过正了，Uber, Grab, wework..一切与共享有关的平台在他眼里都成了香饽饽，很怕再失去一个Amazon. 在wework这件事上，软银在炒掉CEO 前已豪掷7.5billion US,却看不到盈利的影子，可谓深陷泥潭。如同在股市中面对跌跌不休的股票，不但不肯割肉还要加仓的小散一样，加仓了，炒掉大忽悠，加到10billion 美刀.只能祝孙先生好运，也许他的金手指真的能使wework起死回生呢！等着看。

WeWork目前的问题不是资金，而是WeWork模式的问题，WeWork模式注定失败。WeWork模式在增长有三点困境：

1、盈利点没有创新，它本质是就是一个传统企业。

从招股说明书披露的数据，WeWork业绩贡献是来源于52万会员和60万工位，2018年近20亿美金的租金收入中非租赁业务仅1000万美金上下。新兴拓展的业务效果并不明显。

2、并未表现未来的增长模式

招股说明书披露，WeWork的亏损数据近三年分别是-4.30亿美金、-9.33亿美金和-19.27亿美金，扩张中的预付租金、推广费用都是其亏损构成部分。

新企业亏损终究是为了未来的增长，这种亏损无法说明未来采用何种有效模式增长。

3、难以构建壁垒。

由于客户小以及流动性强，造成租赁服务的壁垒远远低于商业地产公司。

WeWork目前也形成不了对竞争对手的竞争性壁垒，这就是复制者众多的缘故，一旦办公楼供给过剩，或经济下调，价格战难免。

就在所有人都在等着看WeWork这一个上市闹剧怎么收场时，10月21日美国时间周一，消息突然传出：软银要出手接盘了。

据CNBC等援引知情人士透露，软银接管共享办公创业公司WeWork（现已更名为The We Company）的谈判，已经临近尾声，结果最快可能于周二宣布。

谈判结果就是：

软银计划在WeWork身上再投资 40到 50亿美元，最终控股80%

是的，你没有看错，在Wework身上已经血亏的软银，要继续在它身上放更多钱……

但软银也是有苦说不出来，因为Wework当下估值仅仅为75至80亿美元，比今年年初启动上市前的470-480亿美元、预估上市时的600亿美元，缩水了不是一星半点。

重点总结一下就是：软银前前后后花了150亿美元左右，买一个价值80亿美元公司的不到80%的股份……