贷款买房流程

1、选好房子，付款房屋首付，签署买房合同；

2、准备好个人身份证件、本地合理居住证（户口簿或临时居住证）等信息，及其银行流水、工资条等个人收入证明，向银行明确提出贷款申请，领到申请表填好，再将填完的表连着材料一并交到银行的工作人员；

3、银行进行审批，顾客耐心等待审批结果，审核完毕后接到审核通过的顾客在承诺时间内立即去银行营业网点签署贷款合同书，及**抵押等手续；

4、银行会进行下款，待下款到账，房地产商接到剩下购房款后，顾客只需按合同书承诺的还款协议准时逐期还款就可以。而住房贷款结清后再去银行拿回房产权证，随后去房产管理局**抵押手续，房屋就归属于顾客了。

贷款买房

贷款买房是以房屋抵押的形式向银行贷款买房，是指购房者以交易的房屋作为质押向银行申请贷款，用于支付购房款，然后购房者分期向银行支付利息。