提前还房贷流程，这份宝藏分享记得收好

随着房贷利率下调的利好消息传来，市面上出现了一股提前还贷潮，多家银行提前还贷开始排起了长队。今天小编就为大家来分享下提前还房贷流程，有需要的可以看看。

提前还房贷流程

1、确定好还款方案

提前还贷分为提前结清和提前部分还贷，用户可根据自己的经济实力，来确定采用何种方式。

若是选择提前结清，则需要考虑此时还贷是否划算。一般来说，如果用户选择的是等额本金的方式还款，当还款时间过了1/3时，此时利息已还一半，不建议**提前结清手续。如果用户选择的等额本息方式还款，当还款时间过了1/2，利息已经还了大部分，此时也不建议提前结清。此外，若是公积金贷款，因为贷款利率比较低，也不建议**提前结清。

若是选择提前部分还贷，那用户就需要考虑是选择缩短年限还是减少月供，缩短年限的方式，可以节省更多利息，而减少月供，则可以降低用户的还款压力，用户可根据自己的实际情况选择。

2、联系银行客服预约还贷

一般来说，提前还贷，需提前30天向银行预约，用户可致电银行客服热线，向客服提出还贷预约，同时咨询清楚提前还贷的相关注意事项，比如违约金计收、需要准备的资料有哪些，这些都要提前问清楚，避免到时候多走一些冤枉路。

3、线下网点**提前还贷手续

在与银行约定的时间内，前往银行网点正式**提前还贷手续，具体流程如下：

1、填写《提前还款申请表》，提交申请表后，银行会通过用户资质进行核查，看是否符合提前还贷要求；2、若审批通过，银行会通知用户在规定时间内将还贷金额存入还款卡中，在此期间，用户可提前将还款资金准备好；3、提前结清房贷后，记得向银行索要结清证明，后续**房屋解押手续需要用到。

温馨提醒，一定要根据自身情况去**提前还贷，若是因为提前还贷导致生活质量下降或者其他不良影响，就没有必要**提前还贷。