个体工商户办房贷好批吗

审批难度大，因为：

1、规模较小，不稳定因素多

个体工商户一般都是规模较小的店铺，大多都是个人经营。由于规模小，个体工商户的坑风险能力比较弱，市场稍微出现波动都会对他们产生冲击，比如房租上涨等，一旦受到冲击，可能就会面临倒闭的风险，所以不稳定因素较多。

2、没有足够的银行流水

3、资产比较薄弱

4、信用空白较多

一方面是大量的个体户缺钱却贷不到款，另一方面是贷款机构想贷又不敢放，那对于个体户来说，想贷款怎么办呢？

相对于企业主和稳定的上班族，个体户的贷款难度比较大，想顺利贷款就要从长计议，从日常的生活工作做起。

第一、平时的经营收入多走银行流水，可以是自己存的，也可以是转账，但是不能快进快出。

第二、尝试申请信用卡，并合理使用，按时还钱，积累一个良好的信用记录。

第三、可以自己购买一些商保（主要是人寿保险），有人寿保险也是比较好贷款的。

看你个人征信，无不良记录，收入水平越高越好办。

征信比较好特别好办。 房贷只要不是特别黑，房产销售人员都会想办法帮你搞定。