公积金贷款利息计算公式

更多的关于贷款的知识请搜一下《小直主》，详细了解一下。申请个体户贷款的材料包括：（1）身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件；（2）提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件；（3）可证明其合法收入的相关资料；（4）可证明其婚姻状况的相关资料；（5）提供合法、足值的抵押物及评估报告；（6）抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押承诺书；（7）贷款银行要求提供的其它资料。

五年以下的公积金贷款利息是3.25，五年以上的都是3.5！

住房公积金贷款的条件有：具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；公积金中心规定的其他条件；

　　1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30　　2.月利率(‰)=年利率(%)÷12　　(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。　　1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：　　利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。　　2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：　　计息期为整年(月)的，计息公式为：　　①利息=本金×年(月)数×年(月)利率　　计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：　　②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率　　同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：　　③利息=本金×实际天数×日利率　　这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。　　(三)复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。　　(四)罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。　　(五)贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。　　(六)计息方法的制定与备案