房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗？

办理的房贷是组合贷款类型，如果想要提前还款，选择先还商贷一般是没问题的。大家需要注意：

1.组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分本身就是分两个账户还款，所以单独先还商贷是完全可行的。联系商贷银行预约提前还款，然后将要提前还的款项充入还款银行卡里就行。而如果用户想提前先还公积金贷，也完全可以。

2.因为商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成（5年期以上LPR为4.45%），而公积金贷则是执行央行贷款基准利率（5年以上公积金贷年利率为3.25%），商贷利率要比公积金贷利率高，所以手头资金足够充裕的选择先还商贷会更好，如此能够降低更多的利息费用。

当然，具体还是得看当地的政策规定。因为有些城市规定，组合贷款在提前还款时，公积金贷部分和商贷部分必须保持一定的比例，如此就不好只还其中一种了。