知识
付首付后多久贷款可以审批下来
大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;
对于材料齐全的借贷申请,银行受理审查,这个步骤一般需要5个工作日。银行审查通过后便将相关资料移交给住房公积金管理中心,公积金中心负责审批贷款,也就是进行初审,此过程又需要5个工作日左右。初审通过后银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,复审通过后客户需到管理中心签担保合同并缴纳担保费。待上述内容全部完成后,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。这一过程需要的时间大概是15个工作日。
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公积金最低标准可贷多少
公积金贷款额度最低是: 1、不超过公积金账户余额的10~40倍 2、不超过房屋价格的70%(最新的是80%) 3、还款年限退休年龄-现在年龄+5;还款月供不超过缴纳基数(月收入)的50%; 4、最高贷款额度20万~120万不等(各个城市规定不同,一人参贷,二人参贷不同) 公积金的贷款额度与缴纳基数关系不大,主要看公积金账户余额,一般为账户余额的10~12倍,但各地区封顶金额不同
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