商贷下来了公积金肯定能下来么怎么回事

办理的组合贷款如果只有商贷部分下来，而公积金贷部分尚未下来的话，可能是因为公积金贷部分还在审批当中，毕竟公积金贷款流程会更为复杂一些，所以花费的时间多些也很正常。

当然，由于二者是分开审批（商贷部分由承办银行审批，公积金贷部分由公积金管理中心审批），所以如果客户在公积金方面没有达标的话，也可能出现只有商贷部分审批下来，而公积金贷部分未审批通过的情况。

商贷下来了，公积金贷不一定下来。

公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。

且因为公积金贷审批流程更为复杂一些，所以需要花费的时间一般也更长，因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来，然后公积金贷再下来。也正是因为分开审批，所以有时也会出现商贷下来了，公积金贷却没通过审批的情况。而要两部分贷款都审批通过、全部下来之后，银行才会将贷款资金拨付至售房单位账户。

从客户提出申请、银行受理，到审批完成、发放贷款，一般可能需要一到两个月左右的时间，甚至两三个月的都有。对此，客户在提交申请后，耐心等待银行通知就好。如果贷款被拒，可以去查询一下被拒原因，然后整理好资料重新再进行申请。

如果买房是办理了商业贷和公积金贷款两个组合贷的情况下，一般商业贷款审批比较快（1个月左右），公积金贷款审批一般需要3个月，所以说只要手续齐全，个人征信良好的，公积金贷款会下来。