知识
农业银行贷款提前还部分需要重新签合同吗
一、提前还款必须主贷人本人或委托人(需有委托资料和委托办理人身份证等)去农行网点柜面办理。需要主贷人不能去的话就只能公证委托给别人帮助办理。
二、要求提前7个工作日书面申请,并且一般贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。建议满了1年再提出申请。因为没满1年,银行一般会收取违约金(其实就是还几个月满1年,就把这几个月应还的利息当做违约金给收了)
一、不能办理。需要本人去银行办理。提前还贷要求:
1、是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
4、是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内 二、贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理。
重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印“每月还资本金利息表”,重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。
一、提前还款必须主贷人本人或委托人(需有委托资料和委托办理人身份证等)去农行网点柜面办理。需要主贷人不能去的话就只能公证委托给别人帮助办理。二、要求提前7个工作日书面申请,并且一般贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。建议满了1年再提出申请。因为没满1年,银行一般会收取违约金(其实就是还几个月满1年,就把这几个月应还的利息当做违约金给收了)。 注意事项: (一)弄清提前还贷违约金收费情况 如果房贷者要提前偿还农行房贷,那么须按提前还款金额和提前还款时的执行利率支付一个月利息作为违约金。 (二)选择适合自己的提前部分还款方式 一些购房者会选择提前部分还款,而此方式分为三种情况:1、贷款期限不变,减少每月还款数额;2、每月还款数额不变,缩短贷款期限;3、每月还款额与还款数额同时调整,您需根据自己的收入情况,选择适合自己的还款方式。 (三)弄清楚提前还款审批时间 办理提前还款前,借款人先要向经办行提出提前还款申请,待审批通过后,才能办理该手续,中国银行的审批时间为15天。 (四)弄清楚申请提前还贷需要准备哪些资料 一般来说,办理提前还款业务,借款人需要提供本人有效身份证、贷款合同、上个月还款账单等材料。三、其它提示:如果是一般还款,而非提前还款。通过电子银行(如果个人网银)就可以实现。大致分两种情况:一是你的贷款已经已经绑定了还款存款账号,直接向还款账号充足钱,就会到期归还。房贷的话,一般都有指定的还款账号。一是通过农行个人网银页面上“自助还款”选项下,选择“农户小额贷款”或“自助循环贷款”进行还款操作。如果是信用卡透支,也可以通过网银归还。
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